2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
51.6万円/㎡
前年比+17.2%
デュオヒルズ船橋
千葉県船橋市海神町三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩17分
2009年築 / 14階建 / 185戸 / RC造
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2階 / 77.94㎡の場合
相場
3,410万円
43.8万円/㎡
1,840
2,887
3,934
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,934万円
37.0万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
デュオヒルズ船橋
3,380万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 77.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 3,380万円 | 43.4万円 | 2階 | 77.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 47.7万円 | 12階 | 75.03㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 49.0万円 | 12階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,380万円 | 43.4万円 | 12階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | デュオヒルズ船橋 船橋市海神町三丁目 | 船橋駅17分 | 3,380万円 | 43.4万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/29 | アデニウムザ・ガーデンテラス 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅7分 | 3,299万円 | 48.9万円 | 67.45㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 183戸 | RC |
| 2024/07/24 | フェアテラス下総中山 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅6分 | 3,480万円 | 42.3万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 160戸 | RC |
| 2025/05/25 | ティアラマークス船橋行田公園 船橋市行田三丁目 | 船橋法典駅15分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2024/10/27 | パルテール船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,590万円 | 47.1万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークホームズ船橋ヒルトップテラス 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅9分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.41㎡ | 4LD・K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 167戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークホームズ船橋海神の丘 船橋市海神三丁目 | 新船橋駅3分 | 4,380万円 | 53.7万円 | 81.58㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 166戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ 船橋市新高根二丁目 | 高根公団駅15分 | 2,880万円 | 33.0万円 | 87.15㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 150戸 | RC |
| 2025/05/23 | インプレスト東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅14分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 139戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークハウス木々津田沼前原 船橋市前原西六丁目 | 前原駅6分 | 3,980万円 | 47.0万円 | 84.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 152戸 | RC |
| 2025/07/08 | ルイシャトレ船橋習志野台 船橋市習志野台八丁目 | 船橋日大前駅13分 | 3,090万円 | 38.4万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 170戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では17.2%上昇しています。
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